Проект дома "Лесной"
При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2025 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!
КВАРТИРЫ В ИПОТЕКУ!
- Аккредитованный подрядчик
- Дом до 120м2 по цене 1-комнатной квартиры
- Семейная ипотека
- Выгодное льготное страхование
ВЗНОС
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
СТАВКА
СРОК
ВСЕГДА ОНЛАЙН!
Фотоотчёт каждого этапа строительства
Быстрый доступ к проектной документации
Постоянная связь с менеджером
Дом «Лесной»
На нашем сайте размещены точные, фиксированные и окончательные цены, которые обеспечивают прозрачность и надежность для наших клиентов. Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить простой и прозрачный опыт покупки загородной недвижимости
СИЛОВОЙ КАРКАС И НЕСУЩИЕ СТЕНЫ:
- 20 мм Скандинавская доска
- 20 мм Обрешетка стен снаружи, доска 20х95
- 45 мм Контробрешетка стен снаружи, брусок 45х45
- 0,2 мм Гидроветрозащитная мембрана
- 145 мм Каркас наружных стен с утеплителем
- 12 мм Силовая обшивка — OSB-3
- 0,2 мм Пароизоляция
- 45 мм Дополнительное утепление стен
- 0,2 мм Ветрозащита
ПЕРЕГОРОДКИ:
- 0,2 мм Ветрозащита
- 95 мм Каркас внутренних стен с утеплителем
- 0,2 мм Ветрозащита
ЦОКОЛЬНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ:
- 70 мм ЦПС (в комплектации + водяной теплый пол — с нагревательными элементами)
- 22 мм ДСП шпунтованные панели Quick Deck
- 20 мм Обрешетка пола, доска 20х95
- 0,2 мм Пароизоляция
- 195 мм Каркас цокольного перекрытия с утеплителем
- 0,2 мм Гидроветрозащитная мембрана
- 3 мм Сетка от грызунов
- 25 мм Подшив цокольного перекрытия, доска 25х100
КРОВЛЯ:
- 35 мм Металлочерепица 0,45 мм
- 20 мм Обрешетка крыши, доска 20х95
- 45 мм Контробрешетка крыши, брусок 45х45
- 0,2 мм Гидроветрозащитная мембрана
- 195 мм Каркас стропильной системы с утеплителем
- 0,2 мм Пароизоляция
- 45 мм Дополнительное утепление кровли
- 0,2 мм Ветрозащита
В СТОИМОСТЬ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ:
- Разработка проектной документации с разделами АР и КР;
- Разработка 3D модели дома и силового каркаса;
- Доставка материалов до 10 км. От СПБ;
- Доставка и монтаж фундамента ЖБ сваи 150*150*3000;
- Обвязка фундамента пакетом досок;
- Работы по возведению силового каркаса и стропильной системы по проекту;
- Доставка и монтаж кровельного покрытия;
- Доставка и монтаж светопрозрачных конструкций;
- Отделка фасада.
ЦЕНА: 5 640 000 рублей.
Комплектация теплый контур +
СТЕНЫ КОМНАТ:
- 30 мм Обрешетка стен внутри, брусок 30х40
- 16 мм Вагонка Штиль
МОКРЫЕ ЗОНЫ:
- 30 мм Обрешетка стен внутри, брусок 30х40
- 12,5 мм ГКЛ влагостойкий
- 15 мм Плитка стены
ПОЛЫ:
- 5 мм Кварцвинил/ламинат/плитка
ЛЕСТНИЦА ВНУТРЕННЯЯ ДЕРЕВЯННАЯ
ИНЖЕНЕРНЫЙ ПАКЕТ:
- Электрика (ГРЩ, заземление, скрытая электропроводка, монтаж подрозетников);
- Сантехника (Бойлер, расширительный бак, разводка труб);
ЦЕНА: 7 260 000 рублей.
- Система отопления теплый пол (Электрический или газовый котел, тёплый пол водяной в стяжке); от 760 0000 рублей.
Этот современный двухэтажный дом идеально подходит для семьи, которая ценит пространство и комфорт.
В доме расположены 4 просторные спальни, каждая из которых обеспечена достаточным естественным освещением и уютной атмосферой.
В доме есть два санузла: один расположен на первом этаже, что удобно для гостей, а второй на втором этаже, непосредственно рядом со спальнями.
Дополнением к уюту являются балкон на втором этаже и терраса на первом. Терраса, оборудованная зоной для отдыха, идеально подходит для семейных ужинов на свежем воздухе или встреч с друзьями.
Дом выполнен в современном стиле с открытой планировкой, что создает ощущение простора. Большие окна обеспечивают хороший уровень естественного освещения.
Этот дом станет идеальным местом для счастливой и комфортной жизни вашей семьи.
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
загородных домов и нашли идеальное решение!
Канадский каркас более прочный и надёжный. Это очень актуально при наличии большого остекления, которое сейчас очень популярно. Канадская технология предполагает сборку из СИП-панелей, внутри которых устанавливается утеплитель.
Перекрестное утепление каркасного дома — это метод, при котором утеплитель устанавливается в перекрестном направлении, что обеспечивает ряд преимуществ:
Повышенная теплоизоляция: Такой метод позволяет достичь лучшего уровня теплоизоляции, снижая теплопотери. Перекрестные слои утеплителя создают дополнительные преграды для холодного воздуха.
Снижение образования мостиков холода: Перекрестное утепление помогает избежать создания мостиков холода, которые могут возникать в местах стыков стен и перекрытий, что уменьшает вероятность образования конденсата.
Увеличение звукоизоляции: Такой метод также способствует повышению звукоизоляционных свойств стен, что особенно важно для создания комфортного жилого пространства.
Более равномерное распределение температуры: Перекрестное утепление способствует более равномерному распределению температуры внутри помещений, что создаёт оптимальные условия для проживания.
Снижение затрат на отопление: Эффективность перекрестного утепления позволяет значительно сократить расходы на отопление, что повышает экономическую целесообразность строительства.
Таким образом, перекрестное утепление каркасного дома способствует созданию комфортного, энергоэффективного и долгосрочного жилья.
Монтаж закладных пароизоляции при сборке каркаса, для последующей склейки их с основной пароизоляцией. Таким образом создаётся надёжный замкнутый контур пароизоляции внутри дома.
Пароизоляция монтируется только на внешние стены и перекрытия внутри дома и во влажных помещениях. На перегородках и межэтажном перекрытии монтируется только ветрозащита (чтобы они «дышали» но при этом утеплитель не пылил).
Правильная установка пароизоляции помогает поддерживать комфортный уровень влажности в помещении, что способствует улучшению общего микроклимата.
В местах примыкания перегородок к внешним стенам также закладывается перекрёстное утепление, а перегородки дистанцируются на толщину этого утепления. Это уменьшает мостики холода и теплопотери.
Целостность пароизоляции – залог долговечности вашего дома. Монтаж пароизоляции за слоем перекрёстного утепления позволяет избежать повреждений пароизоляции при прокладке инженерных коммуникаций.
Перекрестное утепление так же является хорошим защитным слоем и уменьшает риски случайного повреждения коммуникаций при монтаже предметов интерьера на стены, например, прикручивая телевизор или кухонные шкафчики к стене.
Дом построенный по технологии PREFAB — легкое здание, несравнимое по массе с брусовым и тем более с каменным домом. Благодаря каркасно-панельной конструкции стен и перекрытий существенно снижается нагрузка как на фундамент, так и на сам грунт. Именно это следствие технологии PREFAB позволяет существенно сэкономить на этапе возведения фундамента, без потери необходимой несущей способности, долговечности и надежности.
Наиболее подходящий вариант фундамента для домов по технологии PREFAB: свайно — ростверковый (монолитный ТИСЭ) фундамент. Популярность фундамента ТИСЭ легко объяснима, ведь его можно организовать практически на любых почвах. Вам не нужно рыть котлованы, применяя специализированную технику. Про дренаж и перепланировку участка можно так же забыть. Благодаря расположению опорной части свай (столбов) ниже уровня промерзания почвы, они будут надежно защищены от негативных факторов атмосферных явлений (пучение грунта при замерзании, выдавливаю
Надежность, огнестойкость, экономичность, биостойкость, морозостойкость и влагостойкость — так можно в кратце охарактеризовать материал стен из ЦСП.
Дом из ЦСП по технологии PREFAB — это дом из прочных цементно-стружечных стен, в состав материала входят: 65% цемент, 24% деревянная стружка, 11% вода и гидратационные добавки.
Внутренняя и внешняя обшивка ЦСП 12 мм, придает жёсткости каркасу и лёгкость финишной отделки, на внешней обшивке готова для оштукатуривания, покраски и любой другой отделки. Утеплитель состоит из негорючей базальтовой минераловатной плиты, плотность которй 60 кг / м3. Не осаживается, не горит и не съедобна для мышей. Деревянный каркас: состоит из сухого струганного бруса 144-195 мм. Пиломатериал проходит автоматическую калибровку, сортировку и промышленную сушку.
Перегородки являются неотъемлемой частью любого здания, ведь они позволяют разделить пространство на отдельные комнаты, создавая дополнительные помещения. Одним из самых популярных материалов для перегородок является дерево. Однако, если использовать деревянные панели без достаточной толщины и утепления, то они не смогут обеспечить должной звуко- и теплоизоляции.
Перегородки по технологии PREFAB состоят из нескольких слоев материалов, обеспечивающих надежную звуко и теплоизоляцию: ЦСП толщиной 12 мм, деревянны каркас толщиной 70 мм, который играет роль основы перегородки обеспечивая ей необходимую прочность и утеплитель толщиной 50 мм, который является основным слоем утепления и обеспечивает надежную теплоизоляцию.
Технология строительства PREFAB уникальна тем, что позволяет применять различные виды внешней отделки и в конечном результате получать эстетически привлекательный дом без потери других свойств.
ЦСП (Цементно-стружечные плиты), используемые для внешней обшивки каркаса дома, хорошо подходят для крепления различных отделочных материалов. Для бюджетного решения внешней отделки дома наружные поверхности стен достаточно просто окрасить.
Так же можно применить различные финишные материалы, например: декоративный камень, штукатурка, дерево, термопанели с клинкерной плиткой, фахверк, фальшбрус, кирпич и другие материалы.
Плиты межэтажного перекрытия по технологии PREFAB имеют высокую несущую способность при небольшой толщине панели. Деревянный каркас обшитый с обеих сторон из ЦСП выдерживает более 990 кг/м2 равномерно распределенной нагрузки.
ЦСП служит основой для междуэтажных перекрытий. Она обладает высокой прочностью и жесткостью, что обеспечивает стабильность конструкции. Деревянные несущие балки обеспечивают необходимую жесткость и прочность конструкции, а утеплитель и пароизоляция-п/э пленка способствуют сохранению тепла и защите от конденсата.
Деревянная стропильная система — секрет качественной кровли. Конструкции стропильной системы по немецкой технологии PREFAB изготавливаются из сухого строганого пиломатериала.
Стропильная система начинается с металлочерепицы М28 0,5 мм. Далее следует обрешетка под металлочерепицу с сечением 44-50 мм с шагом 300-340 мм. Чтобы обеспечить герметичность, используется прижимная планка для диффузионной пленки сечением 44х50 мм. Затем укладывается гидроизоляционная пленка, которая защищает кровлю от влаги и снега.
Для утепления используется негорючий утеплитель из минераловатных плит, который имеет высоту 250 мм. Далее идут стропила деревянные, клееные, сечением 83х193 мм. Чтобы обеспечить дополнительную защиту от холода, устанавливается дополнительная рейка из пиломатериала сечением 44х50 мм.
