Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
ул. Типанова, д. 23, к. 2, БЦ «Пономарев», офис 321

СТРОИТЕЛЬСТВО МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ

По конструктивному исполнению модульные дома – это быстровозводимые здания для постоянного или сезонного проживания. Технологии строительства направлены на решение проблемы обеспечения жилплощадью людей загородом. Разнообразие материалов и современных процессов сборки модулей способствовало образованию подгрупп строительных технологий. У модульных каркасных домов появились отличия в конструктивном исполнении силовых балок, стеновых панелей. Покупателю теперь надо делать выбор между строительными методиками, чтобы стать владельцем энергоэффективного коттеджа.

Общее представление о строительной технологии

Классическую модель модульного здания собирают на строительной площадке по методу конструктора из готовых панелей. Стеновые элементы крепят к предварительно собранному каркасу из дерева или металлических балок.

Конструктивное исполнение модульного здания стандартного типа:

  1. Силовой каркас. Конструкция включает стены и крышу из СИП панелей, межкомнатные перегородки.
  2. Внутренняя отделка. Пол настилают деревом. Стены, потолок обшивают ОСП, фанерой, другим листовым материалом.
  3. Наружная обшивка. Элементом внешней отделки служит профлист СИП-панели.

Внутри здания проложены инженерные сети. В реализованном проекте под «тапочки» или «ключ» сделана финишная отделка, комнаты обставлены мебелью.

Купить модульный дом стандартном исполнении целесообразно для дачи или сезонного проживания из-за недостатков СИП панелей. Если собираетесь на постоянной основе перебраться жить в коттедж загородом, присмотритесь к другой технологии строительства.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
UGAMI SMART Life
Дом мечты - по цене обычной квартиры!
11,4 млн. ₽
Ипотека от 36 370 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
131,17 м2
РАЗМЕР:
11x13 м
СПАЛЕН:
3 шт.
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж

Проект с продуманной планировкой и современным фасадом! Сделан на индустриальном производстве

Он будет ваш уже через 45 дней!

Сканди — 126
12 млн. ₽
Ипотека от 32792 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
139,78
РАЗМЕР:
8,7х14 м
СПАЛЕН:
2
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Бунгало — 129
13,3 млн. ₽
Ипотека от 35977 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
131,54
РАЗМЕР:
12х17 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж
Барнхаус — 116
11 млн. ₽
Ипотека от 30560 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
129,69
РАЗМЕР:
7,5х12 м
СПАЛЕН:
2
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Хайтек — 218
26,7 млн. ₽
Ипотека от 65759 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
315,17
РАЗМЕР:
14,4х16 м
СПАЛЕН:
4
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Кёльн — 138
11,8 млн. ₽
Ипотека от 32970 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
154,89
РАЗМЕР:
12х8 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Бонн — 111
12,2 млн. ₽
Ипотека от 33040 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
142
РАЗМЕР:
13х16,8 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж
ЗАВОДСКОЕ ПРОИЗВОДCТВО

Идеальная геометрия - никаких щелей, сквозняков, грызунов, влаги и пыли. Исключение ошибок человеческого фактора.

ЗДОРОВЬЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ СЕМЬИ

100% качество, экологичность и огнестойкость используемых материалов (Европейская сертификация).

ПРЕВОСХОДСТВО МАТЕРИАЛОВ

ЦСП - высокая прочность, повышенная шумоизоляция, влагоустойчивость и стойкость к воздействию атмосферной среды.

ПОВЫШЕННАЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Энергопассивный дом - комфорт проживания и колоссальная экономия на отоплении зимой и охлаждении летом.

ПРЕИМУЩЕСТВА PREFAB

Достоинства технологии:

  1. Время на строительство сокращается в 2-3 раза — коттеджи возводят за 14-30 дней. Все основные элементы изготавливают на производстве. Остается только собрать щитовые стены в единую конструкцию.
  2. Для строительства подойдет любой тип фундамента: монолитный, свайный или ленточный.
  3. Есть возможность выбрать вид кровли: односкатную, 2-х или 4-х скатную.
  4. Так как стены уже готовые, удается избежать многих ошибок. Улучшается качество строительства домов.
  5. Все материалы экологически чисты и безопасны для здоровья.
  6. Постройка энергоэффективна за счет инновационных коммуникаций и утеплителей. Клиенты экономят на платежах за коммунальные расходы.
  7. На заводе проверяют все модули, инженеры проводят технические испытания на каждом этапе производства. В итоге современные дома отвечают всем строительным нормам и СНиП.
  8. По технологии PreFab каркасный дом прослужит свыше 25 лет.
  9. Клиенты сами выбирают планировку и размеры помещений, архитектуру и дизайн.
  10. Экономия средств на рабочей силе — не придется нанимать целую бригаду для возведения стен и крыши.
  11. Производство префаб домов не подразумевает мокрых процессов на стройке. Сборку проводят круглогодично.
  12. Заказчик сам выбирает проект коттеджа. При желании, возможно, надстроить или пристроить дополнительные модули к уже построенному зданию.
ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ
ЭКСТЕРЬЕР ЧАСТНОГО ДОМА

Нам всем важно, чтоб дом гармонично вписывался на наш участок. Каждый раз радоваться глядя на него и получать комплименты от соседей. Один из современных трендов оформления фасада частного дома - гармония с природой.

УМНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА

Дома мы проводим не малую часть жизни и не важно, сколько у нас квадратных метров или комнат, важно получать удовольствие от их использования. Сегодня тренд планировки частного дома это не только сколько спален или санузлов в частном доме, а комфорт использования этих помещений.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Главное в доме – комфорт. Нам не нужны сквозняки или духота в доме. Тем более огромные расходы на отопление и кондиционирование. Энергопассивный дом – это не только экономия расходов на отопление зимой и колоссальная экономия семейного бюджета летом на кондиционирование помещений.

ТЕХНОЛОГИЯ И МАТЕРИАЛЫ

Дом – покупка на всю жизнь. Мы не хотим жить во «вредном доме» или ремонтировать его постоянно. С каждым днем всё больше внимания уделяется не только тому, из чего построен дом, но и по какой технологии он сделан. Экологичность материалов, отсутствие формальдегидов, вредных клеев и утеплителей – современный тренд в строительстве частного дома и залог здоровья вашей семьи.

ПРАКТИЧНОСТЬ И ДОСТУПНОСТЬ

Постоянно жить в доме должно быть комфортно, как в квартире. Незачем переплачивать за огромные площади, которые так же нужно обслуживать, мыть и убирать! Основной тренд в загородном строительстве – это более комфортная альтернатива городской квартиры.

ТЕХНОЛОГИЯ ВОЗВЕДЕНИЯ

Долгострой – это не только не современно и дорого. Это еще и потеря в качестве строения от дожей и ультрафиолета. Никто не хочет жить в доме, который строится несколько месяцев на улице, где стены, каркас и утеплитель мокнут под дождями и сушатся под солнцем и ультрафиолетом

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

Как и говорили ранее, дом – покупка на всю жизнь. Нужно задаваться вопросом, а что же будет с ним через 10 и более лет. Это убережет вас от дополнительных расходов в будущем.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА

Панорамные окна – тренд современного дома. Если сделать все правильно, будет тепло и они будут радовать вас каждый день естественным дневным светом, создавая уют в вашем доме.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ЧАСТНОГО ДОМА

Как и планировка – должно быть все продумано до мелочей. Тогда вы будете получать удовольствие от проживания каждый день.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА УЧАСТКЕ

Дом нужно располагать не только «подальше от дороги». Лучше учитывать особенности участка, попадание солнечного света и вида за окном. Это дополнительный комфорт проживания.

АТМОСФЕРА ВОКРУГ. ВИД ИЗ ОКНА. ОКРУЖЕНИЕ

При выборе проекта дома важно учесть, где он будет построен. Обратить внимание на ландшафт, природу, даже соседние постройки. Ведь во всем должна быть гармония.

ПОДСВЕТКА ФАСАДА ДОМА И ТЕРРИТОРИИ

Дополнительный уют придаст подсветка фасада дома и зон использования территорий за пределами дома. Это только усилит удовольствие от проживания.

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

Не имеет значения, как глубоко мы зайдем в вопросе благоустройства территории. Важно, чтобы выходя из дома было комфортно и красиво вокруг.

НЕМЕЦКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ PREFAB

Мы потратили несколько лет на изучение технологий и реализации строительства
загородных домов и нашли идеальное решение!

Дом построенный по технологии PREFAB — легкое здание, несравнимое по массе с брусовым и тем более с каменным домом. Благодаря каркасно-панельной конструкции стен и перекрытий существенно снижается нагрузка как на фундамент, так и на сам грунт. Именно это следствие технологии PREFAB позволяет существенно сэкономить на этапе возведения фундамента, без потери необходимой несущей способности, долговечности и надежности.

Наиболее подходящий вариант фундамента для домов по технологии PREFAB: свайно — ростверковый (монолитный ТИСЭ) фундамент. Популярность фундамента ТИСЭ легко объяснима, ведь его можно организовать практически на любых почвах. Вам не нужно рыть котлованы, применяя специализированную технику. Про дренаж и перепланировку участка можно так же забыть. Благодаря расположению опорной части свай (столбов) ниже уровня промерзания почвы, они будут надежно защищены от негативных факторов атмосферных явлений (пучение грунта при замерзании, выдавливаю

Надежность, огнестойкость, экономичность, биостойкость, морозостойкость и влагостойкость — так можно в кратце охарактеризовать материал стен из ЦСП.

Дом из ЦСП по технологии PREFAB — это дом из прочных цементно-стружечных стен, в состав материала входят: 65% цемент, 24% деревянная стружка, 11% вода и гидратационные добавки.

Внутренняя и внешняя обшивка ЦСП 12 мм, придает жёсткости каркасу и лёгкость финишной отделки, на внешней обшивке готова для оштукатуривания, покраски и любой другой отделки. Утеплитель состоит из негорючей базальтовой минераловатной плиты, плотность которй 60 кг / м3. Не осаживается, не горит и не съедобна для мышей. Деревянный каркас: состоит из сухого струганного бруса 144-195 мм. Пиломатериал проходит автоматическую калибровку, сортировку и промышленную сушку.

Перегородки являются неотъемлемой частью любого здания, ведь они позволяют разделить пространство на отдельные комнаты, создавая дополнительные помещения. Одним из самых популярных материалов для перегородок является дерево. Однако, если использовать деревянные панели без достаточной толщины и утепления, то они не смогут обеспечить должной звуко- и теплоизоляции.

Перегородки по технологии PREFAB состоят из нескольких слоев материалов, обеспечивающих надежную звуко и теплоизоляцию: ЦСП толщиной 12 мм, деревянны каркас толщиной 70 мм, который играет роль основы перегородки обеспечивая ей необходимую прочность и утеплитель толщиной 50 мм, который является основным слоем утепления и обеспечивает надежную теплоизоляцию.

Технология строительства PREFAB уникальна тем, что позволяет применять различные виды внешней отделки и в конечном результате получать эстетически привлекательный дом без потери других свойств. 

ЦСП (Цементно-стружечные плиты), используемые для внешней обшивки каркаса дома, хорошо подходят для крепления различных отделочных материалов. Для бюджетного решения внешней отделки дома наружные поверхности стен достаточно просто окрасить. 

Так же можно применить различные финишные материалы, например: декоративный камень, штукатурка, дерево, термопанели с клинкерной плиткой, фахверк, фальшбрус, кирпич и другие материалы.

Плиты межэтажного перекрытия по технологии PREFAB имеют высокую несущую способность при небольшой толщине панели. Деревянный каркас обшитый с обеих сторон из ЦСП выдерживает более 990 кг/м2 равномерно распределенной нагрузки. 

ЦСП служит основой для междуэтажных перекрытий. Она обладает высокой прочностью и жесткостью, что обеспечивает стабильность конструкции. Деревянные несущие балки обеспечивают необходимую жесткость и прочность конструкции, а утеплитель и пароизоляция-п/э пленка способствуют сохранению тепла и защите от конденсата.

Деревянная стропильная система — секрет качественной кровли. Конструкции стропильной системы по немецкой технологии PREFAB изготавливаются из сухого строганого пиломатериала.

Стропильная система начинается с металлочерепицы М28 0,5 мм. Далее следует обрешетка под металлочерепицу с сечением 44-50 мм с шагом 300-340 мм. Чтобы обеспечить герметичность, используется прижимная планка для диффузионной пленки сечением 44х50 мм. Затем укладывается гидроизоляционная пленка, которая защищает кровлю от влаги и снега.

Для утепления используется негорючий утеплитель из минераловатных плит, который имеет высоту 250 мм. Далее идут стропила деревянные, клееные, сечением 83х193 мм. Чтобы обеспечить дополнительную защиту от холода, устанавливается дополнительная рейка из пиломатериала сечением 44х50 мм.

 

Дом построенный по технологии PREFAB — легкое здание, несравнимое по массе с брусовым и тем более с каменным домом. Благодаря каркасно-панельной конструкции стен и перекрытий существенно снижается нагрузка как на фундамент, так и на сам грунт. Именно это следствие технологии PREFAB позволяет существенно сэкономить на этапе возведения фундамента, без потери необходимой несущей способности, долговечности и надежности.  

Наиболее подходящий вариант фундамента для домов по технологии PREFAB: свайно — ростверковый (монолитный ТИСЭ) фундамент. Популярность фундамента ТИСЭ легко объяснима, ведь его можно организовать практически на любых почвах. Вам не нужно рыть котлованы, применяя специализированную технику. Про дренаж и перепланировку участка можно так же забыть. Благодаря расположению опорной части свай (столбов) ниже уровня промерзания почвы, они будут надежно защищены от негативных факторов атмосферных явлений (пучение грунта при замерзании, выдавливаю

 

Надежность, огнестойкость, экономичность, биостойкость, морозостойкость и влагостойкость — так можно в кратце охарактеризовать материал стен из ЦСП.

Дом из ЦСП по технологии PREFAB — это дом из прочных цементно-стружечных стен, в состав материала входят: 65% цемент, 24% деревянная стружка, 11% вода и гидратационные добавки.

Внутренняя и внешняя обшивка ЦСП 12 мм, придает жёсткости каркасу и лёгкость финишной отделки, на внешней обшивке готова для оштукатуривания, покраски и любой другой отделки. Утеплитель состоит из негорючей базальтовой минераловатной плиты, плотность которй 60 кг / м3. Не осаживается, не горит и не съедобна для мышей. Деревянный каркас: состоит из сухого струганного бруса 144-195 мм. Пиломатериал проходит автоматическую калибровку, сортировку и промышленную сушку.

 

Перегородки являются неотъемлемой частью любого здания, ведь они позволяют разделить пространство на отдельные комнаты, создавая дополнительные помещения. Одним из самых популярных материалов для перегородок является дерево. Однако, если использовать деревянные панели без достаточной толщины и утепления, то они не смогут обеспечить должной звуко- и теплоизоляции.

Перегородки по технологии PREFAB состоят из нескольких слоев материалов, обеспечивающих надежную звуко и теплоизоляцию: ЦСП толщиной 12 мм, деревянны каркас толщиной 70 мм, который играет роль основы перегородки обеспечивая ей необходимую прочность и утеплитель толщиной 50 мм, который является основным слоем утепления и обеспечивает надежную теплоизоляцию.

 

Технология строительства PREFAB уникальна тем, что позволяет применять различные виды внешней отделки и в конечном результате получать эстетически привлекательный дом без потери других свойств. 

ЦСП (Цементно-стружечные плиты), используемые для внешней обшивки каркаса дома, хорошо подходят для крепления различных отделочных материалов. Для бюджетного решения внешней отделки дома наружные поверхности стен достаточно просто окрасить. 

Так же можно применить различные финишные материалы, например: декоративный камень, штукатурка, дерево, термопанели с клинкерной плиткой, фахверк, фальшбрус, кирпич и другие материалы.

 

Плиты межэтажного перекрытия по технологии PREFAB имеют высокую несущую способность при небольшой толщине панели. Деревянный каркас обшитый с обеих сторон из ЦСП выдерживает более 990 кг/м2 равномерно распределенной нагрузки. 

ЦСП служит основой для междуэтажных перекрытий. Она обладает высокой прочностью и жесткостью, что обеспечивает стабильность конструкции. Деревянные несущие балки обеспечивают необходимую жесткость и прочность конструкции, а утеплитель и пароизоляция-п/э пленка способствуют сохранению тепла и защите от конденсата.

 

Деревянная стропильная система — секрет качественной кровли. Конструкции стропильной системы по немецкой технологии PREFAB изготавливаются из сухого строганого пиломатериала.

Стропильная система начинается с металлочерепицы М28 0,5 мм. Далее следует обрешетка под металлочерепицу с сечением 44-50 мм с шагом 300-340 мм. Чтобы обеспечить герметичность, используется прижимная планка для диффузионной пленки сечением 44х50 мм. Затем укладывается гидроизоляционная пленка, которая защищает кровлю от влаги и снега.

Для утепления используется негорючий утеплитель из минераловатных плит, который имеет высоту 250 мм. Далее идут стропила деревянные, клееные, сечением 83х193 мм. Чтобы обеспечить дополнительную защиту от холода, устанавливается дополнительная рейка из пиломатериала сечением 44х50 мм.

УРОВЕНЬ КАЧЕСТВА И СБОРКИ
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • Премиум
  • Индустриальное автоматизированное производство
  • Европейская сертификация
  • Российская сертификация

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • Хозяйственный способ
  • Неквалифицированные работники
  • Отсутствие сертификации
 
 
ТИП ФУНДАМЕНТА
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • Стандарт ЖБ плита
  • Срок службы неограничен;

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • Чаще Свайно-винтовой
  • Срок службы до 10 лет;
 
 
СОСТАВ СТЕН (ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ)
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • ЦСП: Цементно-стружечная плита

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • OSB-3: Oriented strand board. ОСП-3  ориентированно-стружечная плита (используется при изготовлении несущих конструкций в условиях повышенной влажности)
 
 
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И СРОК СЛУЖБЫ
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • Срок службы не ограничен
  • Так как работы с пиломатериалом проводятся Индустриально на автоматизированном производстве, то каркас не подвержен усадке и деформации

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • Срок службы ограничен: 30 лет
  • Так как работы с пиломатериалом проводятся на открытом воздухе, то каркас подвержен усадке, деформации.
ДЕРЕВЯННЫЙ КАРКАС
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • Сухой струганный брус 195 мм
  • Индустриальная сушка
  • Распиловка автоматизированная, сборка каркасных-панелей стен происходит в условиях цеха при отсутствии осадков, перепадов температур, нормированной влажности, человеческий фактор исключён;

Каркасная технология (Хозяйственный способ):
  • Сухой брус 150 мм
  • При возведении дома за 21-35 дней подвергается воздействию осадков, перепаду температур; накапливает влагу, поражается грибком;
  • Распиловка происходит на месте в ручную с погрешностями в длине бруса и качестве торцов;
 
 
УТЕПЛИТЕЛЬ
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • Негорючий утеплитель из минераловатной плиты «Изолайт-люкс» (ISOROC) плотностью 60 кг/м3, 100+100 мм
  • Укладка происходит в горизонтальном положении каркаса плиты с уплотнением и перекрытием стыков, что исключает щели, неравномерность укладки по плоскости каркаса панели.

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • Негорючая базальтовая минераловатная плита RockWool Лайт Баттс Экстра плотностью 40-50 кг/м3, 50+100 мм
  • Укладка происходит в вертикальном положении каркаса при зашивке стены с перекрытием стыков без уплотнения, что повышает риск щелей, неравномерности укладки по плоскости каркаса.
 
 
КРЫША
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • Стропила, прогоны деревянные
  • Индустриальная сушка
  • Распиловка и зарезка автоматизированны, без дефектов, человеческий фактор исключён

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • Стропила, прогоны деревянные
  • При возведении дома за 21-35 дней подвергается воздействию осадков, перепаду температур
  • Накапливает влагу, поражается грибком
  • Распиловка и зарезка в ручную с погрешностями в длине бруса и качестве торцов и зарезов
 
 
ОСТЕКЛЕНИЕ
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • Окна металлопластиковые без ламинации: профиль KBE 76 мм, 5-и камерный профиль, стеклопакет — 48 мм
  • Сопротивление теплопередаче (м2°С/Вт) — 0,93
  • Звукоизоляция (дБ) — 47

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • Окна металлопластиковые без ламинации: профиль Veka 58 мм, 3-х камерный профиль, стеклопакет — 32 мм
  • Сопротивление теплопередаче (м2°С/Вт) — 0,64
  • Звукоизоляция (дБ) — 33
 
 
ОТДЕЛКА ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ
Каркасно-панельная технология PREFAB:
  • ГВЛВ: влагостойкие гипсоволокнистые листы
  • Монтаж происходит индустиально в рамках производства
  • Поверхность ГВЛВ готова к отделке

Каркасная технология (Хозяйственный способ)
  • OSB-3+ ГКЛ (ГКЛВ): гипсокартонные листы
  • Дополнительные расходы на формирование каркаса крепления ГКЛ и последующую отделку
  • Повышенные риски качества производимых работ.
Строят современные частные дома, придерживаясь нормативов СНиП. К технологии предъявляют следующие требования:
 
  • Соблюдение противопожарных норм — если на участке несколько построек, то расстояние между строениями должно быть 12 метров, так как основной материал строительства — дерево;
  • Окна должны выходить на восток или юг — так получится сэкономить на электричестве за счет естественного света;
  • Учитывают, с какой стороны чаще дует ветер — не устанавливают дверные и оконные проемы с подветренной зоны;
  • Вид из окон — клиентам приятнее смотреть на сад, а не хозяйственные постройки или дорогу около дома;
  • Санитарные показатели — от дома до хозяйственных строений соблюдают регламентированное расстояние;
  • Каркасно-панельные здания возводят на мелкозаглубленном ленточном или свайно-винтовом фундаменте;
  • Сборку каркаса начинают с обвязки;
  • Все элементы собираются на месте как конструктор;
  • Перекрытия крепят к верхней обвязке;
  • Уклон двухскатной крыши делают не менее 28° и не больше 50° — иначе увеличится ветровая нагрузка.
 
Требования предъявляют и к энергоэффективности, экологичности при строительстве современных домов:
 
  • В каркас перед обшивкой укладывают утеплитель — так получится сэкономить на отоплении;
  • В строительстве используют только экологически безопасные для здоровья человека материалы.
К РЕШЕНИЮ ВАШЕЙ ЗАДАЧИ
4 ПРОСТЫХ ШАГА
ПЛАНИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

Начинаем со встречи с нашей командой ЮГАМИ, где вы можете рассказать о своих потребностях и пожеланиях относительно будущего дома. Мы предложим различные варианты планировок, дизайна и материалов, а также рассмотрим вопросы бюджета и сроков реализации.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА

После выбора оптимального варианта планировки и дизайна, подходящего вам и вашей семье, наша команда приступает к разработке проекта будущего дома. Представляем 3-д модель дома. Согласовываем проект с вами и при необходимости с соответствующими органами и инстанциями. Создаем общий чат проекта в мессенджере для полноценного информирования и решения вопросов по вашему проекту.

СТРОИТЕЛЬСТВО И КОНТРОЛЬ

После согласования проекта и подписания договора начинаем фазу строительства. Наша команда берет на себя все работы по подготовке участка под строительство. Возводим фундамент и дом. Проводим внешнюю и внутреннюю отделку. Реализуем инженерный пакет. Приглашаем независимый тех.надзор и предоставляем отчет обо всех этапах строительства, документально и фотографически, в чат проекта. Менеджер проекта всегда на связи для эффективной коммуникации.

СДАЧА ПРОЕКТА

После завершения строительства и отделки производим клининг и готовимся предоставить ваш дом готов к сдаче. Наша команда совместно с независимым тех.надзором проводит окончательный осмотр и проверку всех систем, чтобы убедиться в их правильной работе. После этого вы получаете ключи от своего дома. Предоставляем гарантию на выполненные работы и оказываем поддержку с консультациями после сдачи проекта.

ДОМ ПО ЦЕНЕ
КВАРТИРЫ В ИПОТЕКУ!
20%

ВЗНОС

12 МЛН РУБ

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

6%

СТАВКА

30 ЛЕТ

СРОК

ВИДЕООБЗОРЫ UGAMI

ЕЖЕНЕДЕЛЬНО - НОВЫЕ, ПОЛЕЗНЫЕ И ИНТЕРЕСНЫЕ ВЫПУСКИ!

Конструктивное исполнение модульных коттеджей

Каркасные здания стандартного исполнения привлекли покупателей бюджетной стоимостью и быстротой возведения. После 1-2 года эксплуатации хозяева ощутили дискомфорт. Здание напоминает собранную из СИП панелей техническую конструкцию с мостиками холода на швах.

Команда компании UGAMI решила уйти от устоявшихся традиций, освоив немецкую каркасно-панельную методику PREFAB. Теперь производство модульных домов полностью налажено на заводе с автоматическими линиями и минимальным участием человека. Доля брака снижена до 0%. СИП панели заменены конструкцией, где каркасом использован сухой строганый брус 195 мм. Утеплитель уложен 2 слоями по 100 мм из базальтовой плиты ISOROC плотностью 60 кг/м3.

По технологии UGAMI наружная обшивка выполнена негорючей цементно-стружечной плитой 12 мм. Для отделки внутренней стороны вместо ОСП применена ЦСП 12 мм или ГВЛВ.

От традиционной технологии сохранилась только высокая скорость строительства. Модернизированные коттеджи из модулей стали не совсем каркасные. В новом исполнении модульные дома комфортны для круглогодичного проживания как в южных, так и в северных регионах. Понизились теплопотери из-за отсутствия мостиков холода. Коттедж стал пожаробезопасным, энергоэффективным.

Планировка каркасно-панельных коттеджей UGAMI продумана под хозяев. В проектах предусмотрено 1-8 спален, 1-2 этажа, открытая терраса с двумя выходами из дома. Организованы зоны отдыха для мужчин и женщин. Пространство комнат расширено сводными потолками. Дневное освещение улучшено панорамным остеклением стен с южной стороны.

Купить модульный дом площадью 100 м2 под ключ можно по цене однокомнатной квартиры в городе. Платите меньше, а жилого пространства получаете больше.

Рабочий процесс компании UGAMI

Независимо от того, покупаете или заказываете строительство модульного дома, рабочий процесс команды UGAMI с клиентом построен по продуманному плану. Обсуждение начинаем со встречи в офисе, консультаций. Выслушиваем пожелание клиента по материалам, планировке, дизайну, количеству комнат и этажей. Обсуждаем сроки и стоимость реализации проекта.

По результатам обсуждения подбираем готовый модульный дом или создаем 3D модель будущего коттеджа. Если заказано строительство, согласовываем проект и смету с клиентом. Утверждаем документы в инстанциях. О ходе работ клиента информируем в менеджере с созданным общим чатом.

После подписания договора бригада приступает к строительным работам. Этапы фиксируем документально и на фото. Объект сдаем по акту с предоставлением гарантии. На объект приглашаем представителей технадзора.

Сотрудничество с UGAMI

Принимаем заказы на строительство по типовым проектам и с внесением изменений под пожелания клиента. Продаем готовые коттеджи к заселению с работающими инженерными сетями и обстановкой мебели. Корректируем проекты и цены модульных домов с учетом инфляции рыночной экономики, но без финансовой нагрузки на клиента. UGAMI – аккредитованная компания для ИЖС. Поможем оформить ипотеку в СБЕР, ВТБ, РОСБАНК, ПОЧТА БАНК.

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
Мы перезвоним и проведем подробную консультацию!
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
Напишите нам — мы онлайн
ОФИС
г. Санкт-Петербург,ул. Типанова, д. 23, к. 2,БЦ «Пономарев» , офис 321
СКЛАД
г. Санкт-Петербург, 7-й Предпортовый проезд, д. 14, литер В