Участки под строительство в Ленинградской области

Рынок участков ИЖС в Ленинградской области

Рынок загородной недвижимости ЛО развивается из-за инвестиционной привлекательности. Покупая участок под строительство или коттедж, инвесторы вкладывают средства для получения прибыли от сдачи в аренду или перепродажи объекта. Участие посредников в сделке отражается на повышении стоимости недвижимости для конечного покупателя. UGAMI не занимается перепродажей. Цель нашей команды – помочь клиенту купить участок под индивидуальное жилищное строительство и возвести на нем энергоэффективный дом с новой планировкой.

На протяжении 2023 года стоимость участков ЛО выросла до 20-30%. Прогнозируется рост цен в 2024 году из-за зависимости девелоперов от инвесторов, стремящихся достичь результата доходности. Бонусом покупателю служит льготное кредитование, но с 1.07.2024 ожидается вступление в силу закона о единой ипотечной программе. Какие будут скачки цен на рынке загородной недвижимости – невозможно точно спрогнозировать. Пока участки под строительство дома в Ленинградской области можно покупать под льготное кредитование и с меньшей зависимостью от посредников – надо воспользоваться моментом.

Чем хорошо загородное проживание в ЛО

Прелести загородной жизни проявляются в чистой экологии, единении с природой, наслаждении тишиной. Ленинградская область богата живописными местами, достопримечательностями. При этом не обязательно отказываться от городских удобств. Рассмотрите предложения продажи участков под строительство дома в ЛО на территории коттеджных поселков с развитой инфраструктурой. Недвижимость обойдется дороже, но будете пользоваться централизованными коммунальными услугами. Сможете посещать театры, клубы, заниматься привычным шопингом. Поблизости расположены образовательные и медицинские учреждения.

Дешевле недвижимость с удалением от северной столицы. Географическое положение участков понравится любителям природы и спокойного отдыха на водоеме, огородникам, садоводам. В частном доме сами себе хозяева, не зависите от соседей.

Преимущества покупки участков под ИЖС от кампании UGAMI

Покупка недвижимости через посредников связана с риском нарваться на мошенников. Возникнут проблемы с документами. Находчивый продавец по завышенной стоимости уговорит приобрести аварийный дом или участок в плохом районе.

Реализуемые UGAMI земельные участки под ИЖС адаптированы под требования клиента:

1. На участок оформлена документация. Проведены инженерные исследования. Сделана топографическая съемка.
2. Проект дома разработан под характеристики участка. Продумана планировка жилого пространства и придомовой территории. Если покупаете пустой участок для строительства, проектирование дома и второстепенных построек будет выполнено с учетом корректировок заказчика.

Продаем участки под строительство дома в ЛО вблизи прохождения централизованных инженерных сетей. Если поселок без городских благ, в проекте продумываем подключение коттеджа к автономному водоснабжению и водоотведению, отоплению.

Какие дома строит UGAMI

В ЛО возводим дома по немецкой методике PREFAB из панелей заводского изготовления. Технология похожая на каркасное строительство, но это не каркасник. Панели изготовлены на автоматических линиях с минимальным участием человека. Доля брака приравнивается к 0%. Основой панели использован сухой строганый брус 195 мм. Уложено 2 слоя утеплителя из базальтовой плиты 60 кг/м³ 100+100 мм. Обшивкой применен негорючий материал – ЦСП 12 мм или ГВЛ для внутренней стороны. Фишкой дома UGAMI выступает улучшенная планировка, повышенная энергоэффективность до класса А.

Строительство или покупка участка доступна клиентам по ипотеке. Компания аккредитована для ИЖС. Сотрудничаем с ПОЧТА БАНК, СБЕР, ВТБ, РОСБАНК. До вступления в силу новых законов действует льготная ипотека.