Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасная технология – это строительный процесс из конструктора. Детали по проектной документации изготавливают на заводе. На площадке готовые элементы собирают в единую конструкцию, получая коробку здания. Практически нулевая усадка каркасника не мешает сразу после возведения стен и крыши приступать к отделке.

Для сборки силового каркаса основным материалом применяется древесина. Легкое здание чаще ставят на винтовые сваи. Если участок сложный, в проекте предусматривают другой тип фундамента.

Общие черты технологии строительства характерны для всех типов каркасников. Энергоэффективность, прочность и другие эксплуатационные качества отличаются у возведенных по разным методикам домов. Конечные параметры здания определяет:

• точность размеров деталей конструктора;
• мастерство строителей при сборке коробки на участке;
• сорт дерева, качество подготовки массива для сборки каркаса;
• тип применяемых для сборки коробки стройматериалов.

Проявляются плюсы и минусы каркасных домов именно в технологии строительства, грамотности реализации проекта:

1. Первой особенностью каркасника рассмотрим методику возведения. Деревянный дом по определению считается каркасным, независимо от использованных для сборки материалов: брус, бревно, готовые панели. Прочность, другие эксплуатационные свойства здания зависят от технологии строительства: фахверк, сруб, A-frame, и др. В каждой методике для реализации проекта принято применять определенный вид материалов: балки, панели, сборные щитовые конструкции. В РФ массовое распространение получила канадская технология строительства из-за простоты реализации. Дешевле, быстрее собрать коробку из балок с обшивкой ОСП, но минусы дома в таком исполнении проявятся на первом году эксплуатации. Проблемой станут мостики холода, щели, эффект термоса в помещении. Дороже обойдется построенный коттедж по немецкой технологии PREFAB, но энергоэффективность будет соответствовать классу А.
2. Второй особенностью каркасника рассмотрим целевое назначение. Изначально здание ассоциировалось с дачным домом. Для сезонного пользования не требовалась усиленная теплоизоляция. Экономия на стройматериалах снижала себестоимость домика, но зимой он не подходил для проживания. Тепло уходило на улицу сквозь стены. Повышались расходы на отопление. Отзвуки строительства дачных домиков сохранились. Методику используют недобросовестные подрядчики для получения сверхприбыли. Дешевле построить недостаточно утепленный дом дачного типа, а выдать его при продаже за капитальный коттедж для постоянного проживания. Покупая такую недвижимость, владелец в первую зиму сталкивается с минусами каркасной технологии, считая ее плохой.

Перед согласованием с подрядчиком документации тщательно вникайте в вопрос, насколько проект дома соответствует вашим требованиям и климатическим условиям региона.

Преимущества каркасных домов

Выделяйте общие плюсы каркасной технологии для сравнения, насколько деревянный дом станет выгоднее построить или приобрести, чем каменный коттедж. К положительным моментам отнесите:

• высокую скорость строительства;
• простоту реализации проекта;
• низкую себестоимость коттеджа;
• отсутствие усадки;
• устойчивость каркасника к температурным расширениям;
• упрощенной конструкции недорогой фундамент.

Чтобы плюсы каркасного дома не подтянули за собой минусы эксплуатации здания, найдите дополнительные преимущества в выбранной для строительства технологии.

Возводимые компанией UGAMI по методике PREFAB каркасно-панельные коттеджи превосходят конкурентов:

1. ускоренными сроками сборки конструктора – от 45 дней;
2. 20 сериями исполнения: «Барнхаус», «Хай-Тек» и другими стилями;
3. удобной планировкой, спроектированной под хозяев;
4. наличием обязательных функциональных пристроек: терраса, французские балконы;
5. разнообразием проектов: с гаражом, баней, бассейном, 1 и 2 этажами.

Каждая идея команды UGAMI в совокупности с методикой PREFAB повышает преимущественные показатели каркасно-панельных коттеджей.