Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
ул. Типанова, д. 23, к. 2, БЦ «Пономарев», офис 321
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00

Строительство и покупка каркасно-панельного дома в ипотеку: нюансы льготного кредитования 2024 года

Автор статьи
Александр Петров
Инженер-строитель, специализирующийся на частном домостроении

Компания оказывает услуги по строительству и продаже готовых домов в ипотеку. UGAMI – аккредитованный застройщик для ИЖС по кредитным программам СБЕР, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк, ПОЧТА БАНК. Клиентам оказываем помощь в оформлении ипотекиот начала сбора документации, до одобрения кредита финансовым учреждением. Сроки – от 2-3 недель и до 1-2 месяцев, что зависит от сложности процесса, требований банка. Как руководитель компании, хочу проинформировать вас о новшествах ипотеки 2024 года, внесенных Министерством финансов.

На нашем сайте размещены точные, фиксированные и окончательные цены, которые обеспечивают прозрачность и надежность для наших клиентов. Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить простой и прозрачный опыт покупки загородной недвижимости. Для того что бы ознакомиться с вариантами и стоимостью комплектаций наших домов перейдите в карточку проекта

Современный каркасно-панельный дом UGAMI
UGAMI SMART Life
Дом мечты - по цене обычной квартиры!
11,4 млн. ₽
Ипотека от 36 370 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
131,17 м2
РАЗМЕР:
11x13 м
СПАЛЕН:
3 шт.
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж

Проект с продуманной планировкой и современным фасадом! Сделан на индустриальном производстве

Он будет ваш уже через 45 дней!

Сканди — 126
12 млн. ₽
Ипотека от 32792 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
139,78
РАЗМЕР:
8,7х14 м
СПАЛЕН:
2
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Бунгало — 129
13,3 млн. ₽
Ипотека от 35977 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
131,54
РАЗМЕР:
12х17 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж
Барнхаус — 116
11 млн. ₽
Ипотека от 30560 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
129,69
РАЗМЕР:
7,5х12 м
СПАЛЕН:
2
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Хайтек — 218
26,7 млн. ₽
Ипотека от 65759 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
315,17
РАЗМЕР:
14,4х16 м
СПАЛЕН:
4
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Кёльн — 138
11,8 млн. ₽
Ипотека от 32970 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
154,89
РАЗМЕР:
12х8 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Бонн — 111
12,2 млн. ₽
Ипотека от 33040 ₽ / Мес
ПЛОЩАДЬ:
142
РАЗМЕР:
13х16,8 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж
Изменения в Ипотечных программах

Министерство финансов РФ периодически запускает льготные программы, помогающие людям покупать или строить недвижимость в период экономических трудностей. О прекращении или дальнейшем продлении помощи принимаются дополнительные решения. На начало 2024 года действовало 2 льготные программы, попадающие под плановое завершение:

  1. IT-ипотека распространялась на сотрудников аккредитованных компаний. Плановое завершение намечено к концу года. До декабря IT-специалисты смогут получить кредит по сниженной ставке.
  2. Господдержка вступила в силу с началом пандемии, как антикризисная мера. Программа создавалась для поддержки граждан и строительной отрасли. Представитель Министерства финансов объявил о достигнутых целях. Продление программы не планируется даже для определенных категорий граждан. Господдержка прекращается с июня.

Пока действуют 2 программы льготной ипотеки, сейчас самое время успеть воспользоваться моментом. Сроки на завершение кредитного строительства банки указывают в соглашении. Иногда устанавливают общие ограничения. На реализацию проекта обычно отводят 12-24 месяца. Команда UGAMI успевает возвести каркасно-панельный дом за 45 дней.

Изменения семейной ипотеки

Министерство финансов продлило семейную ипотеку до 2030 года. Сейчас поступают предложения пересмотра ставок. Когда вступят в силу изменения в ипотеке с 1 июля 2024 года по льготным программам, начнется пересмотр семейного кредитования.

Прогнозируется повышение ипотечной ставки до 12% для семей с детьми старше 6 лет. В обновленной программе планируют снизить проценты при рождении каждого последующего ребенка. Ставка для семьи с двумя детьми будет 5%, тремя и более – до 4%.

Есть ли повод для паники

Плановое завершение льготного кредитования не является поводом для паники. Министерство разработает другие программы, но их вступление в силу надо ожидать. Если надумали в 2024 году купить готовый дом или построить коттедж – сейчас удачное время воспользоваться действующими льготными ипотеками.

Не спешите идти по банкам, суетиться, собирать документацию, часть из которой может не пригодиться. Пишите мне в личные сообщения. Я проконсультирую по ставкам, объясню условия банков. Вместе найдем обоюдное решение, на основе чего помогу одобрить ипотеку.

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
Мы перезвоним и проведем подробную консультацию!
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
Напишите нам — мы онлайн
ОФИС
г. Санкт-Петербург,ул. Типанова, д. 23, к. 2,БЦ «Пономарев» , офис 321
СКЛАД
г. Санкт-Петербург, 7-й Предпортовый проезд, д. 14, литер В