Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
ул. Типанова, д. 23, к. 2, БЦ «Пономарев», офис 321
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00

Обзор дома с мансардой: сильные и слабые стороны проекта

Автор статьи
Александр Петров
Инженер-строитель, специализирующийся на частном домостроении

Когда двухэтажный коттедж большой, а одного этажа не хватает для семьи, присматриваются к проектам мансардных зданий. Архитектурное сооружение подойдет для сезонной дачи и постоянного проживания загородом. По эксплуатационным характеристикам, сложности строительства мансардный дом обладает своими слабыми и сильными сторонами. Полный обзор поможет выяснить плюсы и минусы проживания в здании с неполным вторым этажом.

 

Что называют мансардой: какие в ней условия для жизни

По конструкции мансарда, это среднее между одноэтажным и двухэтажным зданием. Второй уровень образует чердак. Боковыми стенами служат скаты крыши высотой 1,4-1,5 м, начинающиеся от вершины фасада первого этажа. Торцы чаще закрыты фронтонами, но бывают скатные. На кровельных скатах установлены мансардные окна. Остекление предусмотрено на фронтонах.

Жилой мансардный этаж обычно делают деревянный с теплоизоляцией. В дачном сезонном доме чердак чаще холодный, обустраивается под сезонный отдых или хранение вещей.

Условия схожи с проживанием в полноценном двухэтажном доме, но есть нюансы. Подъем на второй этаж организован подвесной, маршевой или винтовой лестницей. Место у наклонных скатов используют для установки кресел или изголовья кроватей. Высоты стен 1,5 м хватает человеку ростом 180 см расположиться для отдыха. В помещении не создается эффекта давления потолка на голову. От излома ската к середине комнаты идет резкий подъем минимум 2,5 м.

Площадь чердачного этажа отведена под спальни, гардеробную, кабинет. В новых планировках предусмотрены санузлы, отдельные ванные.

На нашем сайте размещены точные, фиксированные и окончательные цены, которые обеспечивают прозрачность и надежность для наших клиентов. Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить простой и прозрачный опыт покупки загородной недвижимости. Для того что бы ознакомиться с вариантами и стоимостью комплектаций наших домов перейдите в карточку проекта

Современный каркасно-панельный дом UGAMI
UGAMI SMART Life 3
Дом мечты - по цене обычной квартиры!
8,9 млн. ₽
ЖБ фундамент в подарок

При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2024 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!

ПЛОЩАДЬ:
131,17 м2
РАЗМЕР:
11x13 м
СПАЛЕН:
3 шт.
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж

Проект с продуманной планировкой и современным фасадом! Сделан на индустриальном производстве

Он будет ваш уже через 45 дней!

Бунгало — 129
10,1 млн. ₽
10,4 млн. ₽
ЖБ фундамент в 🎁

При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2024 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!

ПЛОЩАДЬ:
131,54
РАЗМЕР:
12х17 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж
Сканди — 126
9,3 млн. ₽
9,6 млн. ₽
ЖБ фундамент в 🎁

При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2024 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!

ПЛОЩАДЬ:
139,78
РАЗМЕР:
8,7х14 м
СПАЛЕН:
2
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Барнхаус — 116
9,4 млн. ₽
9,7 млн. ₽
ЖБ фундамент в 🎁

При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2024 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!

ПЛОЩАДЬ:
129,69
РАЗМЕР:
7,5х12 м
СПАЛЕН:
2
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Кёльн — 138
10,3 млн. ₽
10,6 млн. ₽
ЖБ фундамент в 🎁

При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2024 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!

ПЛОЩАДЬ:
154,89
РАЗМЕР:
12х8 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Хайтек — 218
19,4 млн. ₽
19,7 млн. ₽
ЖБ фундамент в 🎁

При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2024 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!

ПЛОЩАДЬ:
315,17
РАЗМЕР:
14,4х16 м
СПАЛЕН:
4
ЭТАЖНОСТЬ:
2 этажа
Бонн — 111
10,6 млн. ₽
10,9 млн. ₽
ЖБ фундамент в 🎁

При заключении договора на строительство дома до 30 ноября 2024 года фундамент из железобетонных свай с установкой в подарок!

ПЛОЩАДЬ:
142
РАЗМЕР:
13х16,8 м
СПАЛЕН:
3
ЭТАЖНОСТЬ:
1 этаж
Типы мансардных крыш по конструкции

Классической считается ломаная кровля. Конструкция разработана в 17 веке. Верх кровли сделан покатый под углом 15-30о. Боковые стороны, образующие стены, круто спущены под наклоном 60о. Торцы закрыты фронтонами.

Проекты домов с мансардным этажом усовершенствовались, появились другие типы крыш:

  1. Аналогом ломаной считается двускатная жесткая кровля. Отличие – прямые скаты от конька до карниза. Угол между ними выдержан 20-40о, чтобы в комнате хватило полезного пространства для использования человеком.
  2. Односкатная – новый тип мансардной кровли. Наклонный скат с полом помещения создает острый угол. Окна и балконы сделаны на торцах или крыше.
  3. Вальмовая и полувальмовая крыша обладает сложной конструкцией. Четыре ската расположены под углом относительно друг друга и стенам прямоугольного здания. Фронтоны отсутствуют.

Классифицируются дома по высоте мансардных стен от основания до излома:

  • полумансарда – 80 см;
  • традиционная мансарда – 150 см;
  • мансарда с полноценным этажом – больше 150 см.

Для каждого типа крыши проектируют свою стропильную систему.

 

Конфигурации чердачных этажей

Для удобства эксплуатации мансардной крыши задают наклон скатов 30-60о. Увеличение угла уменьшает полезную площадь. По конфигурации классифицируют 3 вида чердачных этажей мансардных зданий:

  1. Классический этаж одного уровня.
  2. Традиционный двухуровневый этаж.
  3. Двухуровневый этаж, где второй уровень создан антресолью.

Каждый уровень обустроен под целевые зоны: отдых, работа, развлечение, прием гостей.

Преимущества мансардного здания

Возведение мансардного уровня выгодно для экономии до 50% средств, если сравнивать со стоимостью выгона полноценных стен. Уменьшаются расходы на отделку. Не нужно обустройство чердачного перекрытия.

По сравнению с двухэтажным домом снижаются теплопотери. Повышается экономия на отоплении. По сравнению с одноэтажным зданием полезная площадь увеличивается до 2 раз. Под общей крышей помещается баня, веранда, терраса. Дополнительно можно пристроить гараж

 

Ограничения дома с мансардой

К недостаткам относится уменьшенная до 25% площадь мансардного помещения по сравнению с полноценным этажом. Усложнены расчеты конструкции крыши. Остекление мансардных скатов дорогое. Зимой окна засыпает снегом, преграждая естественное освещение комнат второго уровня.

 

Рекомендации по проектированию и строительству

В новых проектах мансардные комнаты отведены под спальни хозяев. Обязательно делают санузел и гардеробную. Можно обустроить кабинет, игровую или детскую комнату, гостиную, кухню.

Строительство домов предусмотрено по каркасной технологии, из кирпича, блоков, других штучных материалов. Команда компании UGAMI рекомендует присмотреться к немецкой технологии PREFAB. Дом ставим за 45 дней из каркасных панелей, изготовленных на производстве. Детали конструктора сделаны под проект из сухого бруса 195 мм с обшивкой ЦСП 12 мм. Теплоизоляцией применена базальтовая плита. Каркасно-панельный дом не разъезжается на стыках, сохраняет проектные характеристики весь срок службы больше 70 лет.

КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
Мы перезвоним и проведем подробную консультацию!
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
Пн-Пт: 10:00 - 19:00 | Сб-Вс: 11.00 - 17.00
Напишите нам — мы онлайн
ОФИС
г. Санкт-Петербург,ул. Типанова, д. 23, к. 2,БЦ «Пономарев» , офис 321
СКЛАД
г. Санкт-Петербург, 7-й Предпортовый проезд, д. 14, литер В